Airbnb karlı mı? Bildiğiniz üzere kovid-19 pandemisinin ardından müstakil ev veya otellerde konaklama oranları da artış gösterdi. İnsanlar kalabalık ve ortak alanların çok olduğu yerlerden sakinliğe ve dinginliğe geçiş yaptı. Bu değişiklik için en çok kullanılan uygulama ise Airbnb oldu.
Ev kiralama uygulaması olarak bilinen Airbnb, dünyanın dört bir yanında faaliyet gösteriyor ve her kesimden kitleye ulaşılabilecek geniş bir portföy sunuyor. Peki Airbnb üzerinden evi kiraya vermek ya da Airbnb uzun dönem kiralama mantıklı mı? Kısacası airbnb çalışma sistemi nasıldır? İşte tüm bu sorulara cevap niteliğinde olan Airbnb karlı mı? makalemizi sizler için hazırladık. Keyifli okumalar!
Airbnb karlı mı?
Kiralık yazlık mülküne yatırım yapmaya karar verirken potansiyel kiralık yazlık sahipleri için ilk değerlendirme şudur: Airbnb ev sahipleri için kazançlı mı? Evet doğru! Bunu başarmanın doğru yolu mümkündür. Airbnb’nin kârlılığını etkileyen en önemli faktörlerden bazılarına göz attık.
Airbnb zaman alan bir iştir, bu yüzden başlamadan önce her şeyin yolunda olduğundan emin olun. Hesabınızı bir kanal yöneticisine bağlayan ve hoş geldiniz e-postası göndermek gibi sıkıcı görevleri otomatikleştiren Airbnb yönetim yazılımını kullanırsanız, konuklar bilgi ve becerinizden etkilenecektir.
Airbnb’nin bir tatil evinin değerini nasıl etkileyeceği, evin halihazırda sahibi olup olmamanıza bağlıdır. Bazı araştırmalara göre, Airbnb listelerindeki %1’lik bir artış, fiyatlandırmada yüzde 0.026’lık bir artış ve yerel kiralarda yüzde 0.018’lik bir artışla ilişkilendiriliyor. Airbnb karlı mı? Kısa süreli kiralamaların yoğun olduğu bölgelerin daha yüksek mülk değerlerine sahip olduğunu ve Airbnb’nize ilk yatırımı biraz daha pahalı hale getirdiğini unutmamakta fayda var.
Airbnb’nin ortalama karı nedir?
Bir Airbnb’den ne kadar para kazanacağınızı tam olarak tahmin etmek imkansızdır çünkü bu, konum, büyüklük ve birkaç misafir dahil olmak üzere birçok değişkene bağlıdır. Yine de, ne bekleyeceğiniz konusunda bir fikre sahip olmak yararlıdır. Airbnb ev sahipleri yalnızca Airbnb’den ayda 924 dolar kazanıyor. Henüz bir Airbnb edinmediyseniz, gelirleri artırmak için birkaç unsur düşünülebilir. Airbnb’nin ortalama kârını değerlendirmek için aşağıdaki faktörler kullanılabilir:
Tüm konaklama için minimum misafir sayısının dört olduğu varsayılmaktadır. Airbnb tarafından yalnızca özel bir oda iki ziyaretçi olarak sayılır. Öte yandan Airbnb, geçen takvim yılındaki rezervasyon verilerine dayalı olarak bölgedeki ortalama gecelik fiyatları da dikkate alır.
Fiyat daha sonra aylık karı tahmin etmek için kullanılan gece sayısına bölünür. Bölgedeki diğer ev sahipleri, ev sahipliği yaptıkları gecelerin ortalamasını aldı. Bir Airbnb tahmini, kesin maliyeti belirlemenize yardımcı olabilir. Airbnb karlı mı? Tahminin sadece şu olduğunu hatırlamak önemlidir: bir tahmin. Aşağıdaki tavsiye, sıradan bir insandan daha fazla para kazanmanıza yardımcı olabilir.
Airbnb geliri nasıl artırılır?
Airbnb sahipleri karlarını mümkün olduğu kadar maksimize etmek isterler. Kiralık yazlığınızdaki küçük değişiklikler bile uzun vadede önemli bir etkiye sahip olabilir.
En kritik aşama mülkün satın alınmasıdır, ancak ince noktalara dikkat edilmemesi gelir kaybına neden olabilir. Ziyaretçileriniz etkilenecek ve bütçeniz önerdiğimiz iyileştirmeleri yaptığınız için size teşekkür edecek. Airbnb kazancınızı artırmak için bu 14 hızlı ve kolay yoldan şimdi yararlanın!
Ev sahiplerinin hobileri ve tutkuları, misafirler için unutulmaz deneyimler yaratmak için kullanılabilir. Örneğin, yerel restoran sahnesini diğer şehirlerden gelen ziyaretçilere sunarlar. Airbnb karlı mı? Çok yönlü ev sahipleri daha olumlu değerlendirmeler ve tabii ki daha fazla para kazanabilir.
Site yönergelerinizi oluşturarak belirli bir konudaki yetkinliğinizi gösterebilirsiniz. Otelinizin web sitesinde, bir restoran rehberinden interaktif bir haritaya ve bölgenin doğal güzelliğinin resim galerisine kadar her şey için birçok sekme bulunabilir. Sadece bir parça gayrimenkul satmıyorsunuz, aynı zamanda kendinizin bir parçasını da satıyorsunuz.
Her tatil haftası benzersizdir ve fiyatlandırma bunu yansıtmalıdır. Yağışlı mevsimin ilk birkaç haftasında seyahat etmek zaman ve para kaybıdır. Bir kiralık yazlık sahibi için hangi haftaların daha değerli olduğunu ve ne kadar olduğunu belirlemek imkansızdır.
Dinamik bir fiyatlandırma çözümü kullanırsanız, olası rezervasyonlardan ödün vermeden kazançlarınız maksimize edilebilir.
Pandemi salgını başladığından bu yana iş seyahatlerinde önemli bir değişiklik oldu. Birçok çalışan, iş fuarları ve konferanslar yerine denizaşırı seminerler yerine “çalışmaları” tercih ediyor.
Yine de iş için seyahat etmek uzağa gitmiyor. Dijital göçebe çağı geldiğinde çalışmak ve rahatlamak için bir yer arıyorlar. Daha fazla işkolik çekmek için, rezervasyonlarınızı artırmak için yüksek hızlı internet kurmak gibi basit eylemler yapmanız yeterlidir.
Lodgable gibi Airbnb tatil kiralama mülk yönetimi yazılımı daha fazla para kazanmanıza yardımcı olabilir. Bir kanal yöneticisinin yanı sıra, işletmenizin takvimlerini, rezervasyonlarını ve fiyatlarını daha iyi yönetmenize olanak sağlayacak bir dizi otomasyon ve görev yönetimi aracını kullanabileceksiniz. Daha fazla para kazanın, müşterilerinize daha az zaman ayırın ve üçünü aynı anda yapın!
Airbnb’de ev sahibi olmaya değer mi?
Airbnb’de kalmayla ilgili birkaç korku hikayesi olsa da, bunlar oldukça nadirdir. Ev sahiplerinin çoğu için Airbnb, yeni insanlarla tanışmanın ve aynı anda para kazanmanın harika bir yoludur. Ama bu şekilde olmak zorunda değil. Airbnb karlı mı? Tüm rezervasyonlarınız, fiyatlandırmanız, takvimleriniz ve iletişiminiz bir tatil kiralama programı ile tek bir yerden yönetilebilir.
Airbnb gelirinizi artırmak, imkansız olmasa da çaba ve birkaç ince ayar gerektirir. Bir ev sahibi olarak, başarılı olmak için sabırlı ve ısrarcı olmanızın yanı sıra maksimum parayı kazanmak için şirketinize bağlı olmalısınız.
